【網購人氣產品】作賦津梁：明代萬曆年間辭賦選本研究分享
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開箱文
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作者： 王欣慧
新功能介紹- 出版社：五南
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
SBL》少一個洋將差很大 富邦勇士找來NBA等級外援助陣
富邦勇士隊決定更換洋將，中鋒歐頓(Daniel Orton)註銷登錄，新登錄米歇爾(Tony Mitchell)，米歇爾今日前往北市大天母校區完成身高測量，身高198公分與194公分的基斯符合SBL洋將身高總合405公分限制，可於本週起在SBL出賽。
歐頓因為膝蓋傷勢，開季只出賽兩場，場均僅攻下8分，但有16籃板和4.5助攻，率隊拉出二連勝，但在他缺陣下，富邦上一周判若兩隊，慘吞二連敗，求湍不得已只能將他釋出，趕緊補強戰力。
新登入的洋將米歇爾，曾效力於NBA的活塞，但表現不理想，之後就成為籃球浪人，遊走歐洲、亞洲等國家討生活，但經驗豐富，球團期望他能盡快融入SBL，與洋將基斯聯手，拯救戰績。
本週SBL將移師到台北市立大學天母校區體育館，根據場館規定，一樓席區全區禁止飲食，包含記者席、紀錄台及工作人員區域，比賽期間敬請觀眾配合外圍走廊區域享用食物飲料。
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